gifts2017

1С:Девелопмент и управление недвижимостью

Опубликовал Инфостарт (infostart) в раздел Отраслевые решения - Прочее

ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» предоставляет руководству компании по объектам, проектам, договорам и заказам комплексную и актуальную информацию, на основании которой можно быстро принимать взвешенные корректирующие решения. Благодаря этому все отклонения, возникающие по выполнению работ и произведению финансовых расчетов, локализуются в пределах тех этапов проектов, в которых они возникли. Таким образом, не допускается влияние отклонений на достижение стратегической цели - увеличение капитализации и прибыльности каждого объекта.

Девелопмент - комплексная деятельность, управлять которой удобно при помощи комплексного IT-решения

Инвестиции в недвижимость связаны с большим количеством показателей, которые нужно контролировать для повышения капитализации объектов и их прибыльности. В случае девелоперской деятельности, то есть при создании, изменении и эксплуатации объектов, к задачам руководства добавляется проектное управление. Большие проекты невозможно детально «просчитать вперед», обязательно потребуются корректирующие решения новых задач, возникающих по ходу реализации планов. Для того, чтобы минимизировать риски и добиться максимально эффективного управления на всех этапах проектирования, возведения, обслуживания и эксплуатации объектов, необходима комплексная автоматизация. 

Комплексная ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» - решение, которое сочетает функционал собственно ERP (управление ресурсами), а также CRM/SRM (управление взаимоотношениями с клиентами и подрядчиками), PMO (проектное управление) и CAFM (управление объектами недвижимости).

 
Предупрежден - значит вооружен

ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» автоматизирует управление всеми основными операциями с объектами недвижимости, начиная со стадии проектирования и заканчивая управлением сдачи в аренду или продажей. Оперативное информирование руководства о расхождениях между фактическими и плановыми показателями позволяет выиграть время, которое без комплексного IT-решения приходится тратить на сбор, сопоставление и проверку управленческой отчетности. Даже в рамках одного проекта и одного объекта выигрыш от автоматизации управления получается значительный.

При управлении портфелем девелоперских проектов без специализированной информационной системы просто не обойтись, потому что иначе не получится оптимально перераспределять ресурсы между проектами, оперативно контролировать результаты действий собственных сотрудников и подрядчиков, что может привести к срыву запуска следующих этапов, в связи с чем риски «вылететь» за рамки сроков и бюджетов будут расти лавинообразно.

Три в одном - интеграционное решение из трех продуктов в рамках одной системы

«1С:Девелопмент и управление недвижимостью» - интеграционное решение, оно содержит полный функционал двух самостоятельных продуктов: «1С:Управление проектной организацией» и «1С:Аренда и управление недвижимостью». Обе эти информационные системы обогащены опытом множества внедрений и доработок по замечаниям использующих их компаний. Интеграционное решение создало новое измерение, в котором также учитывается обратная связь от пользователей системы.

Пользователи решения - компании, деятельность которых связана с созданием или управлением недвижимостью

Решение адресовано организациям, специализирующимся на инвестициях в девелоперские проекты и управлении недвижимостью. В том числе к целевым пользователям системы относятся:

  • Девелоперские компании
  • Управляющие и инвестиционные компании
  • Бизнес-центры
  • Арендодатели, владельцы недвижимостью
  • Дизайнерские и архитектурные студии
  • Торговые центры и рынки
  • Комплексы складской недвижимости
  • Предприятия с проектным типом производства

Заказчики получают в ERP-системе «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» очень мощный инструмент для управления своей проектной деятельностью, капитализацией и рентабельностью объектов. Как правило, они считают, что программное обеспечение системы выступает в роли «упаковки» для тех методологий, которые мы включили в состав решения. Ознакомьтесь с возможностями системы, и Вы разделите их мнение.

Функционал

Решение комплексное, оно содержит все функции, необходимые для управления девелоперским бизнесом

Решение комплексное, оно интегрирует управление тремя основными контурами девелоперского бизнеса: 




Ориентация на полный цикл девелоперской деятельности

В общем случае управление девелоперским проектом включает следующую последовательность этапов:

  • Управление проектами и процессами девелопмента
    • Оценка рынка и отраслевых рисков
    • Замысел проекта
    • Предварительная оценка инвестиций
    • Экспертиза участка
    • Инвестиционный анализ
    • Концепция проекта
    • Финансирование проекта
    • Старт проекта
    • Работа с подрядчиками
    • Согласования и проектирование
    • Брокеридж и строительство
    • Сдача в эксплуатацию
  • Управление персоналом/командой проекта
  • Управление экономикой проектов и портфелей
  • Управление активами и объектами недвижимости
  • Ключевые показатели деятельности (KPI)

Предусмотрена автоматизация отраслевых бизнес-процессов

ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» автоматизирует управление отраслевых процессов девелопмента, начиная с финансирования проекта и далее. При этом поддерживается сквозное управление каждым проектом, то есть все данные сохраняются и используются для аналитики в дальнейшем. 

В системе есть функции для автоматизации управления типовыми бизнес-процессами

Система поддерживает управление всеми типовыми бизнес-процессами:

  • Управление ресурсами предприятия (ERP):
    • Планирование, мониторинг и анализ деятельности предприятия
    • Управление финансами, бюджетирование
    • Бухгалтерский и налоговый учет
    • Учет по международным стандартам
    • Управление персоналом, расчет зарплаты
    • Управление запасами и складами
    • Управление продажами, управление закупками
  • Управление взаимоотношениями с заказчиками (CRM), поставщиками и подрядчиками (SRM)
  • Обмен с внешними системами документооборота, интеграция с другими системами

Мощный функционал решения удобно структурирован

Управление производится в различных разрезах - по объектам, проектам, договорам, заказам, подразделениям и т.д., а также в разных подходах к менеджменту - по консолидирующим ключевым показателям (KPI), на уровне проектов и портфелей проектов, на уровне поддерживающих процессов (таких как управление персоналом, экономикой, активами и ресурсами). 

Охватывая полный цикл жизни объекта, от замысла до продажи или завершения эксплуатации, наше решение позволяет управлять девелоперской деятельностью комплексно и добиваться хороших системных результатов. Весь полезный опыт накапливается в системе по мере внесения данных, формирования отчетов, принятия решений по ним. 

По мере использования системы пользователи получают накапливаемый полезный опыт

Обобщенный опыт других девелоперских у управляющих компаний добавляется в виде новых функций системы, во время штатных обновлений. Поэтому пользователи «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» в любой момент времени обладают удобным, структурированным доступом к полной информацией о своих проектах и объектах. 

На основании ясных взаимосвязанных данных легче планировать свою деятельность, реагировать на неожиданности, формировать портфели девелоперских проектов и добиваться их максимальной отдачи на инвестиции в объекты недвижимости. 

 

Решение "заточено" под специфику девелоперской деятельности

ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» транслирует принципы комплексного проектного управления на специфические бизнес-процессы, присущие инвестициям в проектирование, возведение, эксплуатацию и продажу недвижимости.

Целевая аудитория:

  • Девелоперские компании
  • Управляющие и инвестиционные компании
  • Бизнес-центры
  • Арендодатели, владельцы недвижимостью
  • Дизайнерские и архитектурные студии
  • Торговые центры и рынки
  • Комплексы складской недвижимости
  • Предприятия с проектным типом производства

Система полностью соответствует отраслевой специфике девелопмента

Решение, которое автоматизирует управление такой сложной и многоплановой деятельностью, как девелопмент и управление объектами недвижимости, должно поддерживать иерархическую отчетность - иначе даже самые актуальные и полные данные не помогут, руководство буквально "утонет" в них. Поэтому в ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» реализованы:

  • KPI и бюджетирование для сводной плановой и фактической отчетности
  • Отчетноть раздельно по объектам, проектам, договорам и заказам
  • Комплексная поддержка специализированных процессов (например, управление сдачей объекта в аренду)
  • Поддержка разных сценариев работы
  • Формализованная обработка информационных потоков (формы ввода данных, обмена ими, формы вывода данных - все с учетом специфики отрасли)

Таким образом, пользователи системы получают только ту часть информации, которая им нужна в данный момент для принятия решений или действий. Разумеется, при наличии соответствующих прав на доступ - что дополнительно структурирует не только безопасность, но и технологию "прохождения" данных по отделам и ролям организации в соответствии с бизнес-процессами девелоперской или управляющей компании.

Скачать файлы

Наименование Файл Версия Размер Кол. Скачив.
1С:Предприятие 8. Девелопмент и управление недвижимостью. Лицензия для ноутбука
17.02.2016
10000 руб.
1С:Предприятие 8. Девелопмент и управление недвижимостью продажа через партнеров, являющихся участниками проекта Центры ERP
17.02.2016
290000 руб.
1С:Предприятие 8. Девелопмент и управление недвижимостью для 10 пользователей + клиент-сервер
17.02.2016
430000 руб.

См. также

Подписаться Добавить вознаграждение
В этой теме еще нет сообщений.
Для написания сообщения необходимо авторизоваться
Прикрепить файл
Дополнительные параметры ответа