Эффект-Информ: Квартплата и паспортный стол

Опубликовал Инфостарт (infostart) в раздел Отраслевые решения - Услуги и сервис

Программный продукт "ЭФФЕКТ ИНФОРМ: Квартплата и паспортный стол" предназначен для автоматизации расчетов с нанимателями и собственниками жилья на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства: ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ и др.

Программа расчета квартплаты имеет следующие функциональные возможности: 
Информация о жилищном фонде:

Программа позволяет хранить информацию о характеристиках и собственности домов, о подъездах, о площади и характеристиках каждой квартиры и каждого помещения в квартире, о собственности квартир, о состоянии и категории квартир, о лицевых счетах, открытых в каждой квартире. Существует возможность быстрого ввода квартир в подъезде и помещений в квартирах по аналогии с помещениями 2 этажа. Программа позволяет формировать различные отчеты по жилищному фонду.

Информация о нежилых помещениях:

В программе ведется учет нежилых (офисных) помещений, являющихся собственностью жильцов, сторонних физических или юридических лиц, для которых ведется расчет коммунальных платежей и др.услуг.

Информация о машиноместах:

Возможен расчет платежей за стоянки (гаражи) и машиноместа в них. Владельцами машиномест могут быть жильцы дома или сторонние лица.

Информация о лицевых счетах:

Лицевые счета в программе можно открывать для жилых и нежилых помещений, а также для машиномест. В информационной базе хранятся сведения по лицевым счетам: дата открытия, дата закрытия, документ, на основании которого открыт лицевой счет, общая площадь, жилая площадь, вид собственности, признак юридического лица и др.

По каждому лицу, имеющему отношение к лицевому счету (зарегистрированному, проживающему, имеющему собственность), содержатся сведения: о регистрации, проживании, документах на собственность, прибытии, выбытии и т.д., информация о льготах.

Основные особенности алгоритмов расчета квартплаты:

В данной конфигурации расчет квартплаты осуществляется в соответствии с федеральными законами и законодательными актами г. Москвы с учетом льгот, утвержденных социальных норм потребления, а также с учетом изменений в составе семьи каждого конкретного нанимателя (собственника) жилья с учетом статуса квартиры. В начислениях за коммунальные услуги учитывается количество жильцов, для зарегистрированных используется льготный тариф, для временно зарегистрированных или не зарегистрированных - полный тариф. Расчет квартплаты осуществляется с точностью до одного дня. Возможно начисление арендной платы для юридических лиц, начисление за услуги для нежилых помещений и машиномест различными способами.

Начисление за коммунальные услуги:

Программа делает начисления за жилье, коммунальные услуги, услуги связи, а также и за произвольные услуги. Бухгалтер может добавить новый вид начислений, выбрать для него алгоритм расчета (из существующего набора алгоритмов), периодичность, задать тарифы для разных категорий жильцов, домов. Начисления могут носить периодический или разовый характер. Начисления можно делать как по тарифу, так и распределять произвольную сумму между лицевыми счетами пропорционально количеству жильцов или пропорционально общей площади. Возможно начисление по квартирным приборам учета (с учетом показаний домовых счетчиков), распределение показаний домовых счетчиков между жильцами. Для каждого дома может быть свой набор ежемесячных услуг, свои тарифы на отдельные услуги в соответствии с категорией жилья. Программа квартплата позволяет вести алгоритм расчета как индивидуально по каждому лицевому счету, так и по каждому дому. Коммунальные услуги можно отключать, также можно снимать коммунальные платежи при отсутствии жильцов. Имеется возможность делать перерасчеты за прошлый период при изменении тарифов, способов начислений и др. причинам, делать корректировки начислений за год или за другой период (в соответствии с Постановлением РФ №307) , изменять размер оплаты при предоставлении услуг ненадлежащего качества или с перерывами. Предусмотрен механизм начисления пени.

Особенности расчета льгот и учета льготных категорий граждан:

Каждый жилец может воспользоваться всеми льготами, на которые имеет право в соответствии с законодательством.

В данной конфигурации для каждого льготника по каждой льготной категории хранится ссылка на элемент справочника "Категории льготников", который поставляется в заполненном виде в соответствии с перечнем ГЦЖС г. Москвы.

При изменении законодательства, бухгалтер может самостоятельно настроить справочник, не обращаясь к специалистам фирмы- разработчика. Жители других регионов могут настроить справочник в соответствии с местным законодательством.

В программе происходит автоматическая оптимизация льгот по каждой услуге.

Учет субсидий и бюджетных дотаций:

В программе квартплата и паспортный стол предусмотрена возможность учета субсидий . В информационную базу вносятся сведения о периоде и размере предоставляемых субсидий , которые можно отобразить в квитанции в виде справочной информации. Конфигурация также позволяет получить список лиц, получающих субсидии и сформировать отчет по предоставленным субсидиям, формировать файлы по начислениям для предоставления субсидий.

Программа позволяет делать расчет бюджетных дотаций, формировать списки собственников для бюджетных дотаций в соответствии с пост. 299- ПП.

Формирование квитанций и прием коммунальных платежей:

Существует несколько видов квитанций (с показаниями приборов учета, со штрих-кодом, с выделением электроэнергии, с начислениями за машиноместа), с произвольным текстом, которые можно получить сразу на весь дом. Квитанции можно сформировать разными способами: (с учетом задолженности и без учета задолженности, с учетом оплаты текущего месяца и без оплаты и т.д.). Ввод квитанций об оплате коммунальных услуг происходит с помощью специального документа. Возможен учет вида оплаты (касса, банк, зарплата). При необходимости можно начислить сумму за услуги банка при формировании квитанции об оплате за коммунальные платежи. При вводе оплаты можно выделять суммы за отдельные коммунальные услуги, например, запирающее устройство и электроэнергию, при необходимости можно распечатать чек на фискальном регистраторе. Ускорить ввод квитанций можно с помощью сканера штрих-кода. Существует возможность выгрузки информации по оплате в 1С Бухгалтерию 7.7 как по каждому жильцу, так и по домам.

Работа с жильцами:

В конфигурации реализован удобный интерфейс для работы с жильцами. Находясь в справочнике "Лицевые счета", можно осуществить быстрый поиск по адресу, получить информацию по взаиморасчетам с собственниками жилья (нанимателями) за любой период, информацию по всем квитанциям об оплате, копию финансово-лицевого счета (карточку учета), Единый жилищный документ, а также справку в Центр жилищных субсидий о начислениях. Можно выдать квитанцию об оплате прямо из справочника и ввести показания приборов учета для конкретного жильца. По результатам начислений сформировать квитанции об оплате сразу для всего дома. 

Скачать файлы

Наименование Файл Версия Цена
Эффект-Информ: Квартплата и паспортный стол: Эффект-Информ: Квартпл. и паспорт.стол, локальная (для ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ) (USB)
28.12.2016
17000 руб.
Эффект-Информ: Квартплата и паспортный стол: Эффект-Информ: Квартпл. и паспорт.стол, локальная (для ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ) Москва (USB)
28.12.2016
19000 руб.
Эффект-Информ: Квартплата и паспортный стол: Эффект-Информ: Квартпл.и паспорт.стол 3 польз. (для ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ) для 1С:Предпр.7.7 Бух.учет (USB)
28.12.2016
21500 руб.
Эффект-Информ: Квартплата и паспортный стол: Эффект-Информ: Квартпл.и паспорт.стол 3 польз. (для ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ) для 1С:Предпр.7.7 Москва (USB)
28.12.2016
23500 руб.
Эффект-Информ: Квартплата и паспортный стол: Эффект-Информ: Квартпл.и паспорт.стол на 5 польз. (для ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ) для 1С:Предпр.7.7 Бух.учет
28.12.2016
25200 руб.
Эффект-Информ: Квартплата и паспортный стол: Эффект-Информ: Квартпл.и паспорт.стол на 5 польз. (для ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ) для 1С:Предпр.7.7 Москва
28.12.2016
27200 руб.

См. также

В этой теме еще нет сообщений.
Для написания сообщения необходимо авторизоваться
Прикрепить файл
Дополнительные параметры ответа