Правительство расширило программу выдачи кредитов на жилье под низкий процент для сотрудников ИТ-компаний. Увеличен возрастной диапазон, снижены требования к заработной плате.
Новые условия
О смягчении критериев для выдачи льготной ипотеки рассказал премьер-министр Михаил Мишустин. Изменения вступят в силу уже в 2023 году. В правительстве рассчитывают, что кредит смогут оформить не менее 50 тыс. ИТ-специалистов на сумму около 240 млрд рублей.
Правительство ввело следующие изменения:
- льгота доступна сотрудникам всех аккредитованных ИТ-компаний, а не только тем компаниям, которые получали налоговые льготы;
- возрастные рамки расширены с 22-44 лет до 18-50 лет;
- зарплата ИТ-специалиста должна составлять 150 тыс. руб. для Москвы – как и ранее, в городах-миллионниках 120 тыс. руб вместо 150 тыс. руб. и 70 тыс. вместо 100 тыс. руб. в остальных регионах;
- минимальный размер зарплаты теперь может рассчитываться не только по основному месту работы, но и совместно с работой по совместительству;
- после оформления ипотеки необходимо проработать в аккредитованной ИТ-компании не менее пяти лет, а не весь срок выплаты кредита;
- в случае увольнения у сотрудника будет шесть месяцев (вместо трех) на поиск новой работы для сохранения льготной ставки.
Однако правительство отклонило предложение Минцифры о снижении ставки ипотеки до 3% и сохранило ее на уровне 5%.
Где проверить критерии
Полные актуальные условия кредитования ИТ-специалистов доступны на специальной странице Госуслуг. Данные на сайте уже обновлены в соответствии с новым постановлением правительства.
Также на портале опубликованы ответы на часто задаваемые вопросы от заемщиков.
К примеру, на Госуслугах разъяснены правила определения ставки ипотеки в случае увольнения. Льготный показатель сохранится в течение шести месяцев после расторжения трудового договора. Если за это время сотрудник устроится в компанию с аккредитацией, он продолжит пользоваться льготой. В противном случае будет установлена новая ставка на уровне ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 2,5-4,5%. Соблюдать это требование необходимо в течение пяти лет.