NCC: Методика расчета эффективности инвестиционного проекта строительства жилого дома

Публикация № 71208

Управление - Управление бизнес-процессами (BPM)

Оценить эффективность инвестиций на ранней стадии, когда еще нет проекта строительства жилого дома (а проект стоит 2-3% от Договорной Цены), и соответственно нет сметы (чтобы "осметить" необходим проект) - невозможно, так как не известна Инвесторская Сметная Стоимость Строительства  Объекта (ИСССО). Данная разработка позволяет оценить эффективность инвестиций в строительство жилого дома, не имея сметы, и к тому же, с большей точностью, если бы она была (поскольку смета основана на нормативах 10-летней давности и такими же инфляционными коэффициентами, и плохо учитывает конкретные и современные городские условия). Эта методика использует укрупненные внутрифирменные нормативы стоимости сооружения конструктивов жилого здания, на основе ранее построенных объектов (собственными силами или силами субподрядчиков). Данная методика будет интересна строителям (генподрядчикам, субподрядчикам), заказчикам и инвесторам строительства.

Данная методика предназначена для бизнес планирования инвестиционных проектов строительства жилых зданий, и успешно применяется несколько лет строительными компаниями.

Данную методику легко модифицировать для производственных помещений, например, был сделан расчет бизнес-плана строительства дилерского центра "Nissan-Center".

Необходимость разработки данной методики заключалось в отсутствии таковых, применительно к строительству жилых зданий (например, на рынке программных продуктов Project Expert и аналогичные - не предназначены для жилищного строительства). В этом заключается уникальность методики.

Полезность данной методики - в ее точности планирования по сравнению со сметой, а также возможности планировать инвестиционный проект на ранней стадии - когда нет проекта объекта (и сметы тем более).

Методика основана на ТЭО "по-аналогам": в качестве внутренних нормативов используются Укрупненные Показатели Стоимости конструктивов (на натуральные единицы или инвестиционная площадь), в разрезе "работы/материалы" с поправкой на их инфляции.

Пользователями данной методики являются экономисты и руководители строительных компаний, а также внешние пользователи - кредитные организации финансирующие строительство.

Данная разработка соответствует методике UNIDO / МСФО. Рекомендуется к применению кафедрой Экономики Строительства и Инвестиций (НГАСУ Сибстрин).

Ячейки с "Зеленым" фоном являются исходными данными!

Так же, имеется специальная программа "Интегратор" для объединения нескольких проектов строительства жилых зданий в единый интегрированный проект.

Коммерческий пользователь получит файл в формате MS EXCEL в открытом виде.

Гарантия возврата денег

ООО "Инфостарт" гарантирует Вам 100% возврат оплаты, если программа не соответствует заявленному функционалу из описания. Деньги можно вернуть в полном объеме, если вы заявите об этом в течение 14-ти дней со дня поступления денег на наш счет.

Программа настолько проверена в работе, что мы с полной уверенностью можем дать такую гарантию. Мы хотим, чтобы все наши покупатели оставались довольны покупкой.

Для возврата оплаты просто свяжитесь с нами.

Скачать файлы

Специальные предложения

Комментарии
В избранное Подписаться на ответы Сортировка: Древо развёрнутое
Свернуть все
1. German 874 18.02.11 23:14 Сейчас в теме
давайте пообсуждаем
ТЭО по аналогам, точнее сметы со всеми коэффициентами

:D
наверно только если вы "штампуете" одинаковые дома

Данную методику легко модифицировать для производственных помещений

с учетом "уникального" оборудования которое еще даже не известно на момент ТЭО
3. Техподдержка 21.02.11 11:41
(1) Методика позволяет рассчитывать не только "штампованные" дома, так как детализация идет в разрезе конструктивов, например кирпичная кладка в куб.метрах и так далее.
(2) Спасибо за пожелания и оценку!
2. Rustig 1743 20.02.11 15:42 Сейчас в теме
(0), (1)
Что-то подобное (из области расчета эффективности) и я разрабатываю.
+1 Отличное начало!
:) Всем успехов!
Оставьте свое сообщение

См. также

Конфигурация "Универсальные бизнес-процессы" Промо

Управление бизнес-процессами (BPM) v8::Бизнес-процессы 1cv8.cf Платные (руб)

Встраиваемая конфигурация "Универсальные бизнес-процессы" содержит набор объектов для конструирования бизнес-процессов любой сложности в пользовательском режиме 1С:Предприятие.

25000 руб.

19.03.2018    12677    1    4    

КУБиК: Бизнес-процессы + конструктор универсальных форм, версия 2.1

Управление бизнес-процессами (BPM) v8 УТ10 Украина Россия УУ Платные (руб)

КУБиК:Бизнес-процессы является программным продуктом для 1С:Предприятие 8, позволяющим автоматизировать бизнес-процессы на предприятии. В отличие от бизнес-процессов, встроенных в систему 1С:Предприятие 8, КУБиК:Бизнес-процессы является универсальным инструментом, который позволяет создавать схемы бизнес-процессов непосредственно в пользовательском режиме, т.е. без привлечения программиста.

28200 руб.

14.05.2014    33779    4    17    

Бизнес процессы в 1С Предприятии 7.7. Монитор процессов.

Управление бизнес-процессами (BPM) v77::ОУ v77::БУ v77::Расчет 1cv7.md Россия Платные (руб)

В 1С 8.Х реализована возможность алгоритмизировать бизнес – логику Предприятия с помощью встроенного механизма платформы 1С – компонент «Бизнес – процессы» и «Задачи». Естественно, очень было бы удобно реализовать данный (или подобный) механизм и для платформы 1С Предприятие 7.7. Доступна демо - версия программы.

25000 руб.

23.08.2012    20258    1    35