ФНС подготовила список изменений в налоговом законодательстве, касающихся имущества бизнеса. Нововведения касаются лизинга, налога за землю для ИЖС и сроков пояснения по уплаченным взносам.
Больше времени для объяснений
Для компаний увеличен вдвое срок предоставления пояснений в случае, если налоговая инспекция обнаружила несоответствие между начисленным и оплаченным размером транспортного и земельного налога. Эти платежи компания проводит самостоятельно, после чего ИФНС отправляет организации сообщение с начисленной суммой. Если эти данные расходятся, то налогоплательщик сейчас имеет 10 дней на предоставление пояснений после уведомления из инспекции.
Поправка в НК с 2022 года продлевает этот срок до 20 рабочих дней. Благодаря этому нововведению у бизнеса будет больше времени, чтобы обосновать законность применения пониженных налоговых ставок, налоговых льгот и тому подобных преференций, а также представить в ИФНС документы, подтверждающие правильность исчисления транспортного и земельного налогов.
Платит только собственник
Поправки в Налоговый кодекс также устанавливают новую норму: арендное имущество, в том числе используемое по договору лизинга, облагается налогом у арендодателя. Таким образом, при лизинге налог на имущество оплачивает сам лизингодатель.
Причина изменений – применение бухгалтерского стандарта ФСБУ 25/2018, который предусматривает учет имущества в качестве основных средств и у арендодателя, и у арендатора. Поэтому чтобы избежать двойного налогообложения, в НК прописана обязанность собственника платить имущественный налог.
Нецелевое использование земли
В случае обнаружения факта несоблюдения требований к использованию земельного участка, земельный налог начисляется по повышенной ставке 1,5 %, начиная со дня нарушения. Эта норма распространяется в том числе на случаи использования земли для индивидуального жилищного строительства в бизнесе. Такой тариф будет действовать до первого числа месяца, когда Госземнадзором зафиксирует устранение нарушения.
Чтобы обеспечить соблюдение правового акта, в 2022 году налоговая служба наладила информационный обмен с другими ведомствами:
- с Госземнадзором о применении земельных участков не по целевому назначению в предпринимательской деятельности. Это касается земли для ИЖС, ЛПХ, садоводства или огородничества;
- с Росрезервом о кадастровых номерах земельных участков, изъятых или ограниченных в обороте.