С 2020 года земля общего назначения в СНТ и ОНТ, находящаяся в собственности или бессрочном пользовании, будет облагаться земельным налогом по ставке не более 0,3% от их кадастровой стоимости.
Налог на земли общего назначения платить будут все «садоводы», но не 1,5%, а 0,3%
Речь идет о земельных участках общего назначения в садоводческих или огороднических некоммерческого товариществах, которые находятся в собственности или бессрочном пользовании. Например, участки, занятые объектами СНТ/ОНТ, проездами, площадками, стоянками, дорогами и т.п.
Для такого типа земель ставка земельного налога не должна превышать 0,3% от кадастровой стоимости, напоминает Федеральная Налоговая Служба России.
Почему налог на ЗОП затронул практически всех «садоводов»
Согласно «дачной конституции», большая часть которой вступила в силу в этом году, было предусмотрено множество мер, стимулирующих садоводческие товарищества переводить общие земли СНТ в собственность – с обязательным межеванием и разработкой соответствующего проекта. В целом, это способствовало наведению порядка в определении границ садовых участков и минимизации рисков, связанных с различными манипуляциями с членскими взносами для садоводов и огородников.
Однако, в результате этих мер, количество собственников земель общего пользования значительно выросло. А с учетом того, что ставка в 1,5% от кадастровой стоимости должна была распределяться на всех членов товариществ в равных долях, для многих начисленная сумма земельного налога могла стать, буквально, большим сюрпризом.
Следует также сказать, что земельный налог по типу является местным, и его ставка зависит от регионального законодательства. На федеральном уровне определяется только его верхняя граница.
По данным Минфина за 2018 год
ФНС запустила сервис со справочной информацией о ставках и льготах по имущественным налогам. Он поможет получить сведения о размере земельного налога для всех регионов России.
