1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Отраслевые решения - Услуги и сервис

1
Программный продукт предназначен для организации эффективного управления и автоматизации всех процессов в управляющих компаниях ЖКХ, товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК).

Полноценный учет жилого и нежилого фонда:

  • Нежилые и жилые помещения:
    • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
  • Паркинги:
    • Паркинги – возможность учета нескольких парковок;
    • Машиноместа – возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.

Учет владельцев имущества:

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
  • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
    • Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"
    • Форма № 2 "Адресный листок прибытия"
    • Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"
    • Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"
    • Форма № 5 "Анкета"
    • Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"
    • Форма № 7 "Адресный листок убытия"
    • Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"
    • Форма № 9 "Карточка регистрации"
    • Форма № 10 "Поквартирная карточка"
    • Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"
    • Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"
    • Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"
    • Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"
    • и другие

Работа с лицевыми счетами

  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
    • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
    • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
    • Подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
    • Текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счёте;
    • Просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
    • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
    • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.
  • Работа с лицевыми счетами:
    • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
    • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельногоформирования квитанций;

Расчеты и начисления

  • Начисления:
    • Все расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ;
    • Возможность организации полноценной работы биллинговой системы;
    • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
    • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
    • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета(счетчиков);
    • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
    • Расчет и начисление пени;
  • Льготы:
    • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ):  
    • По результатам недопоставки услуг;
    • В результате временного отсутствия;
    • Прочие корректировки;
  • Оплата:
    • Распределение оплаты между услугами;
    • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
    • Расчет комиссии банка
  • Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;
    • Выявление и анализ должников.
    • Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;
  • Фонд капитального ремонта:
    • Хранение сведений о расчетных счетах фонда капитального ремонта для каждого здания;
    • Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду капитального ремонта;
    • Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам капитального ремонта;
  • Раскрытие информации:
    • Раскрытие информации об организациях, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Постановление №731);
    • Раскрытие информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении организации (Постановление №1468);

Взаимодействие с поставщиками услуг:

  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

  • Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • Учет голосований и результатов голосований;

Формирование многочисленных отчетов:

  • финансово-лицевой счет;
  • отчет по лицевым счетам;
  • карточка расчетов;
  • сводная ведомость;
  • краткая сводная ведомость
  • ведомость по начислениям и оплате;
  • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • справка о задолженности (форма №3);
  • отчет по оплате;
  • справка-отчет кассира-операциониста;
  • отчет по пользованию услугами;отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • сводная ведомость по льготам;
  • справка на субсидию;
  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • списки жильцов;
  • отчет об изменении численности проживающих;
  • списки подъезов, квартир здания;
  • списки парковочных мест и их владельцев;
  • формирование форм статистики:
    • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
  • таблица подомовых затрат;
  • представление информации в виде графиков и диаграмм;
  • а также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации. В связи с тем, что программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии 

  • Учет материалов;
  • Складской учет;
  • Учет торговых операций;
  • Учет операций с денежными средствами;
  • Учет основных средств и нематериальных активов;
  • Учет производства;
  • Начисление заработной платы;
  • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут. 

Возможности интеграции:

  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
  • Выгрузка данных в Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС);
  • Выгрузка данных в Систему  Город– электронную систему приема коммунальных и иных платежей от населения;
  • В программе присутствует возможностьавтоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). 
  • Поддерживаются форматы различных фирм производителей приборов учета со съемом данных:
    • Московский завод электроизмерительных приборов
    • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
    • ЭСКО-3Э
    • Ленинградский электромеханический завод, ОАО
    • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва)
    • CONTACTICA
    • Систематика
    • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания"
    • Компания "ТБН энергосервис
    • ЗАО "НПФ Теплоком"
    • НТЦ "Арго"
    • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ"
    • ЗАО "НПО "Тепловизор"
    • Московская объединенная энергетическая компания
    • ЗАО "Трансэнерком"
    • SAYANY
    • ЗАО "Взлет"
    • РТСофт
    • Schneider Electric
    • Интелприбор
    • и другие

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:

  • Через банки:
    • Поддерживаются следующие банки:
      • Сбербанк
    • а также есть возможность подключить другие банки
  • Через платежные терминалы:
    • Поддерживаются следующие операторы платежей:
      • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей
      • QIWI
      • Элекснет
      • e-pot
      • Money-Money
      • ООО "Альтер-И"
      • Киберплат
      • Компания НОВОПЛАТ
      • Кассира.нет
      • Уникасса
      • ЗАО "Унисенсор"
      • ООО "Вип-Плат"
      • AUTO-PAY
      • Quickpay
      • Артиграф
    • а также есть возможность подключить других операторов
  • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ: 
    • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг
    • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков)
  • В программе предусмотрена возможность переноса данных из других программ;
  • Возможность организации работы между территориально удаленными друг от друга объектами.

Подомовой учет затрат:

  • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
  • Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
  • Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
  • Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
  • Формирование актов по выполненным работам;
  • Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.  

Аварийно-диспетчерская служба:

  • Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; 
  • Распределение заявок между ответственными мастерами;
  • Отслеживание выполнения заявок; 
  • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; 
  • Возможность планирования работ; 
  • Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; 
  • План-фактный анализ по расходу материалов.

Рассылка СМС на мобильные телефоны - удобный и эффективный инструмент, позволяющий поддерживать постоянную связь с клиентами.

Дополнительные возможности: 

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям. 
Программный продукт является защищенным и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем. 

1

Все

Наименование Файл Версия Цена
04.12.2018
21500 руб. 21500 руб.
04.12.2018
21500 руб. 21500 руб.
04.12.2018
4900 руб. 4900 руб.
04.12.2018
7200 руб. 7200 руб.
04.12.2018
16600 руб. 16600 руб.
04.12.2018
21500 руб. 1 21500 руб.
04.12.2018
29500 руб. 29500 руб.
04.12.2018
38900 руб. 38900 руб.
04.12.2018
42000 руб. 42000 руб.
04.12.2018
52200 руб. 52200 руб.
04.12.2018
42000 руб. 42000 руб.
04.12.2018
42000 руб. 42000 руб.
04.12.2018
29500 руб. 29500 руб.
04.12.2018
52200 руб. 52200 руб.

Электронная поставка

Наименование Файл Версия Цена
04.12.2018
7200 руб. 7200 руб.
04.12.2018
21500 руб. 21500 руб.
04.12.2018
42000 руб. 42000 руб.
04.12.2018
4900 руб. 4900 руб.
04.12.2018
16600 руб. 16600 руб.
04.12.2018
29500 руб. 29500 руб.
04.12.2018
52200 руб. 52200 руб.


Новый вопрос

E-mail*
Тема (вопрос)*

См. также

Специальные предложения