Пифагор: Управление арендой земельных участков

Функциональные возможности 

• Документооборот и расчет арендной платы в программе ведется в соответствии с действующим законодательством;
• Создание и ведение базы данных арендаторов: юридических лиц, физических лиц и индивидуальных предпринимателей;
• Учет договоров аренды земельных участков с возможностью оформления в одном договоре нескольких земельных участков и (или) нескольких арендаторов;
• Учет дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков с возможностью неограниченного количества изменений договора аренды в течение одного расчетного периода;
• Оформление расторжений договоров аренды земельных участков;
• Оформление операций выкупа арендатором земельных участков;
• Учет передачи арендатором его прав и обязанностей по договору аренды земельных участков третьему лицу;
• Учет земельных участков, находящихся в субаренде;
• Учет оплаты арендной платы по договорам аренды, поступившей от арендаторов;
• Учет невыясненных платежей;
• Оформление актов сверки с арендаторами;
• Учет рассчитанной арендной платы за землю за текущий период в разрезе периодов расчета (квартал, год, полугодие, месяц), указанных в договорах аренды и видов собственности на землю;
• Возможность начисления арендной платы за землю в текущем расчетном периоде за прошлый период;
• Возможность расчета арендной платы за землю за фактическое пользование земельными участками (без оформленных договоров аренды);
• Документированный ввод начальных остатков;
• Сторнирование и перерасчет арендной платы за землю за прошлые периоды;
• Возможность ручной корректировки взаиморасчетов с арендаторами;
• Возможность переноса задолженности (переплаты) с одного периода (арендатора, договора аренды, вида собственности, разрешенного использования, целевого назначения и пр.) на другие соответствующие значения;
• Учет льгот по аренде земельных участков, предоставленных арендаторам;
• Расчет и учет пени, начисленной за просрочку платежей по договорам аренды;
• Претензионная и исковая работа с должниками;
• Автоматическое формирование уведомлений на комиссию (для должников по аренде земельных участков);
• Автоматическое формирование уведомлений о необходимости продления договоров аренды за землю;
• Импорт оплат из Казначейства (с возможностью отборов по соответствующим КБК, относящимся лишь к аренде земли);
• Возможность формирования печатных форм документов на основе шаблонов MS Word (например, договоров аренды за земельные участки), с возможностью изменения шаблонов пользователем;
• Формирование разнообразных настраиваемых отчётов: по взаиморасчетам с арендаторами, по начислениям и проплатам, по задолженности и др.;
• Автоматический поиск и отображение земельного участка на публичной кадастровой карте Росреестра.
• Автоматическое заполнение данных по арендатору по ИНН, из базы данных ФНС.
• Автоматическое заполнение данных по земельному участку с сайта Росреестра.

Область применения

Учёт договоров аренды земельных участков и расчёт начислений по ним, а также взаиморасчёты с арендаторами в комитетах земельных отношений муниципальных образований. 

• Документооборот и расчет арендной платы в программе ведется в соответствии с действующим законодательством;
• оперативный выпуск обновлений;
• регулярное обновление электронной документации;
• возможность расширения функционала по надобностям пользователей;
• линия консультаций по телефону, электронной почте и на сайте Компании

Преимущества

• программа не требует дополнительного конфигурирования и обращения к программистам;
• гибкие пользовательские настройки

Технологические достоинства системы

• масштабируемость и производительность;
• автоматическое обновление системы через Интернет;
• контроль и исключение ошибочных ситуаций;
• эргономичный пользовательский интерфейс;
• администрирование;
• гибкость и настраиваемость.

Технические требования

Минимальная версия платформы 1С:Предприятие 8: 8.3.19

Технические ограничения при работе в ОС Linux

• Не работает автоматическое заполнение файлов в формате MS Word по шаблонам. В данном случае рекомендуется использовать стандартные формы печати, на основе макетов печатных форм 1С:Предприятие 8
• Не работает обмен по COM-Соединению с БГУ 2.0
• Не поддерживается работа в многопользовательском режиме в файловом варианте в случае использования на файловом сервере служб Samba или NFS
• Не поддерживается возможность публикации информационной базы на web-сервере

Программный код, по большей части, открыт. Часть кода, связанная с сервисами (см. раздел Лицензирование) - закрыта с помощью собственной системы лицензирования.

Не уверены, что решение Вам подходит ? Оставьте заявку, наш специалист с Вами свяжется и поможет сделать правильный выбор.

Лицензирование

Продукт защищён собственной системой защиты. Покупателю предоставляется бессрочный лицензионный ключ (пин-код). Без указания пин-кода программа работает максимум с 10 арендаторами.

Для получения программного ключа покупатель должен указать данные конечного пользователя:

1. Наименование организации
2. ИНН
3. КПП
4. ФИО контактного лицо
5. Телефон контактного лица
6. E-Mail контактного лица

Программный ключ (пин-код) сформирован по указанным данным и будет выслан на E-Mail контактного лица в течение 3-х рабочих дней с даты получения оплаты.

* выгрузка в ГИС ГМП (СМЭВ) в данное время реализована на уровне выгрузок в файлы форматов соответствующих региональных систем, либо через выгрузку квитанций на оплату госуслуг в 1С: БГУ ред.1.0 и 2.0. Напрямую выгрузка в СМЭВ 3.0 не поддерживается и будет реализована в будущих версиях.

Состав поставки

Файлы

1. Дистрибутив конфигурации в виде ZIP-архива с установочным пакетом
2. Документация на продукт в формате PDF
3. Программный ключ (пин-код) (бессрочный)