На портале работники ИТ-индустрии могут узнать, имеют ли право на получение кредита, где можно его оформить и на каких условиях. Льготная ипотека предоставляется в рамках поддержки ИТ-отрасли.
Чем полезен сервис
Новый сервис на портале государственных услуг доступен всем пользователям, регистрация на сайте не нужна. Чтобы им воспользоваться, нужно выбрать свою компанию. Найти ее можно по названию или ИНН. На этом этапе сервис выдаст информацию, аккредитована ли организация в Минцифры и получает ли налоговые льготы.
В том случае, если работодатель соответствует требованиям программы льготной ипотеки, сервис предложит выбрать банк для оформления кредита. На странице «Госуслуг» перечислены предложения от 8 финансовых учреждений: «ДОМ.РФ», «Сбер», «ВТБ», «Открытие», «Альфа-Банк», «Абсолют Банк», «Росбанк Дом», «Газпромбанк». Для каждой кредитной организации доступна страница с описанием условий ипотеки. Специалисту нужно выбрать офис подходящей кредитной организации и обратиться туда для подачи заявки.
Ставка по ипотечной программе не превышает 5% на весь период кредитования, а первоначальный взнос составляет не менее 15% (можно использовать средства материнского капитала). Если сотрудник, имеющий такой кредит, уволится, и в течение трех месяцев не устроится в компанию, входящую в реестр аккредитованных, ставка по кредиту поднимется до ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 2,5-4,5%.
Кредит может быть потрачен на покупку квартиры или частного дома от застройщика, приобретение земельного участка для дальнейшего строительства. Купить жилье на вторичном рынке или рефинансировать ранее взятые ипотечные кредиты с помощью программы нельзя.
Кредитный договор по госпрограмме ИТ-Специалисты можно заключить до 31 декабря 2024 года. Прием заявок осуществляется с 30 мая 2022 года.
Программой можно воспользоваться только один раз.
Справочная информация
Также на «Госуслугах» перечислены требования, которым должен соответствовать ИТ-специалист, чтобы получить льготную ипотеку. Он должен:
- иметь российское гражданство;
- работать в ИТ-компании, которая включена в реестр аккредитованных организаций и не менее 1 квартала пользуется налоговыми льготами;
- быть в возрасте от 22 до 44 лет включительно;
- получать зарплату (до вычета НДФЛ) от 150 тыс. рублей в городах-миллионниках и от 100 тыс. рублей в других населенных пунктах. В расчет берется размер заработной платы за последние три месяца.
Сотрудники ИТ-компаний, оформленных в городах с населением более миллиона человек могут получить кредит на сумму до 18 млн рублей и 9 млн рублей в городах с меньшим населением. Срок кредита от 36 до 360 месяцев.
При помощи сервиса пользователь может узнать, в каком регионе зарегистрирована его организация-работодатель, и какие действуют условия по уровню заработной платы. Там же перечислены ответы на часто задаваемые вопросы и представлены ссылки на нормативные акты, регулирующие выдачу займов.
Масштаб льготы
Замминистра Минцифры Максим Паршин сообщил, что программа льготной ипотеки рассчитана на 50 тыс. ИТ-специалистов, а ее сумма составит более 240 млрд рублей. В планах ведомства – предоставить сотрудникам компаний из городов-миллионников право брать кредит на 30 млн рублей вместо текущих 18 млн.
Также, по словам Паршина, сейчас оформить льготную ипотеку можно в 50 финансовых учреждениях России.