В России впервые появился стандарт бухучета аренды для негосударственного сектора

07.02.2019      19849

Наверное, каждый хоть раз сдавал или брал что-нибудь в аренду. Не говоря о том, что бухгалтерам нужно вести учет аренды, а 1С-никам – настраивать этот учет в 1С. Знакомимся с недавно принятым новым ФСБУ.

Основные новации

В октябре 2018-го утвердили новый Федеральный стандарт бухучета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», разработанный на основе международного стандарта финансовой отчетности – МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Минфин опубликовал комментарий к стандарту. Познакомимся с ним поближе.

Новый стандарт описывает учет у обеих сторон договора аренды – арендатора и арендодателя. И, пожалуй, одно из главных нововведений – то, что они теперь не будут зависеть друг от друга в плане бухучета. Каждая сторона учитывает объекты аренды самостоятельно согласно ФСБУ 25/2018.

Кроме того, появилось понятие «объекты учета аренды». Именно на них распространяется новый ФСБУ. Для объектов учета аренды установлены критерии: например, в договоре должен быть четко прописан срок, предмет аренды и некоторые другие моменты. Если критерии не выполняются, следует применять другие СБУ.

Арендатор теперь будет отражать в учете сразу две вещи: право пользования активом и обязательство по аренде. Право пользования активом оценивается по фактической стоимости и амортизируется (кроме некоторых случаев). А обязательство по аренде – это кредиторская задолженность по уплате арендных платежей в будущем. Впрочем, если в аренду взяты малоценные предметы, либо она краткосрочная, арендатор вправе применить упрощенный порядок учета: отразить лишь признание расхода по арендным платежам в прибылях и убытках.

Что касается арендодателя, ему предстоит разделить аренду на два вида: финансовая и операционная. Финансовая аренда означает, что к арендатору вместе с предметом аренды переходят экономические выгоды и риски. Если такого перехода нет, аренда считается операционной. От вида аренды будет зависеть признание доходов по арендным платежам.

Также стандарт устанавливает требования к раскрытию информации в бухгалтерской отчетности арендатора и арендодателя.

Ретроспективный пересчет и переходные положения

Обязательным к применению ФСБУ 25/2018 станет еще нескоро: начиная с бухотчетности за 2022 год. Но любая организация может начать применять стандарт досрочно, в том числе и в отчетности за 2019 год.

При этом переход на новый порядок необходимо будет отразить в учете ретроспективно: как если бы новый стандарт применялся с начала исполнения договора аренды. То есть, потребуется так называемый ретроспективный пересчет за прошлые годы для договоров, чье исполнение началось до применения нового ФСБУ.

Арендодателю такой пересчет придется делать в любом случае. Арендатор же вправе вместо этого единовременно признать право пользования активом и обязательство по аренде (по каждому договору на конец предыдущего года).

Организациям, имеющим право на упрощенные способы учета, предусмотрено послабление. Они могут применять новый ФСБУ только для договоров аренды, исполнение которых начинается с 1 января 2022 года. 

До принятия ФСБУ 25/2018 в России для негосударственного сектора не было специального стандарта бухучета аренды.


Автор:
Обозреватель


См. также

Новость Страхование ИТ-Новость Минфин

Минфин определил, сколько будет составлять единый верхний предел базы страховых взносов на 2025 год. По сравнению с 2024, он станет больше на 534 тыс. руб. или на 21 процент.

04.10.2024    835    user1915669    0       

1

Новость Законодательство ИТ-Новость

1 октября состоится запуск ИТ-платформы ГИС «Нормотворчество». Для работы системы используется только отечественное оборудование и ПО. Ее задача – сократить средние сроки подготовки нормативно-правовых актов.

17.09.2024    786    AnastasiaKl    0       

2

Новость Безопасность Законодательство ИТ-Новость Минцифры

Все обезличенные персональные данные будут поступать в Минцифры, храниться в рамках государственной системы, и работа с ними возможна только внутри этой системы.

07.08.2024    803    AnastasiaKl    0       

1

Новость Законодательство ИТ-Новость Кадры

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект с поправками в ТК РФ. Среди изменений: закрепление в кодексе правил временного перевода сотрудника к другому работодателю, меры профилактики задержки зарплат, контроль за коллективными договорами и другие.

09.07.2024    1033    AnastasiaKl    0       

2

Новость НДС НДФЛ Законодательство ИТ-Новость

В середине июня Госдума приняла в первом чтении законопроект с изменениями в первую и вторую части Налогового кодекса. Изменения коснулись налоговых льгот для ИТ-бизнеса, УСН, НДФЛ и другие.

05.07.2024    836    AnastasiaKl    1       

2

Новость НДФЛ ИТ-Новость Минфин

Минфин внес проект с новой шкалой НДФЛ: от 13 до 22 процентов. Если его примут, то рассчитывать НДФЛ по новым правилам нужно будет уже с 1 января 2025 года.

03.06.2024    1278    user1915669    5       

2

Новость Акцизы Законодательство ИТ-Новость Маркировка

В ближайшее время может измениться цена акциза на шампанское и некоторые виды вина – законопроект уже прошел Госдуму и передан в Совет Федерации. А для табака могут ввести спецмарки вместо бумажных акцизов – изменения описаны в том же законопроекте.

16.04.2024    806    user1915669    0       

2

Новость Налог на прибыль ИТ-Новость Минфин Налоги

Минфин пояснил, что использовать инвестиционный налоговый вычет по налогу на прибыль новые компании могут уже с первого года своего существования. Но только в том случае, если они отразили это в учетной политике

09.04.2024    741    user1915669    0       

1

Организации уже сейчас вправе применять ФСБУ 25/2018. Как по-вашему, получится ли отражать в 1С учет аренды по новому стандарту?


Да, существующие конфигурации позволяют это (20%, 1 голосов)
20%
Можно немного доработать конфигурацию своими силами и вести учет аренды (20%, 1 голосов)
20%
Потребуется новая конфигурация (0%, 0 голосов)
0%
Пока не думали над этим (60%, 3 голосов)
60%

Подписаться на ответы Инфостарт бот Сортировка: Древо развёрнутое
Свернуть все
Оставьте свое сообщение