Налог на имущество объектов условно недвижимого имущества

09.06.21

Учетные задачи - Регламентированный учет и отчетность

Часто бухгалтерам приходится вступать в спор с налоговыми органами на предмет налогообложения по налогу на имущество объектов условно недвижимого имущества и отстаивать свою точку зрения в суде. ВС РФ сформулировал общий подход к разграничению движимых и недвижимых объектов, для уплаты налога на имущество организаций.

После принятия поправок в НК РФ об освобождении от налога движимого имущества с 01.01.2019 года не утихают споры вокруг условно недвижимого имущества.

Четкого определения нет ни в НК РФ, ни в соответствующих ПБУ

Бухгалтерам приходится отстаивать свою точку зрения в суде.

ВС РФ сформулировал общий подход к разграничению движимых и недвижимых объектов, для уплаты налога на имущество организаций.

За основу разграничений взяты критерии бухгалтерского учета, описанные в ПБУ 6/01

Критерии оценки разграничений следующие:

  1. Классификация по ОКОФ
  2. Постановка на учет как отдельных объектов
  3. Наличие сведений об объекте в ЕГРН
  4. Привязка к земле

Разберем каждый критерий более подробно:

Классификация по ОКОФ

Если объекты не входят в ОКОФ, относящихся к зданиям и сооружениям, тогда такие объекты считать движимым имуществом.

Постановка на учет как отдельных объектов

Если машины или оборудование поставлены на учет как отдельные инвентарные объекты, а не как составная часть зданий или капитальных сооружений, эти объекты считаются движимым имуществом и платить налог на имущество с таких объектов не нужно.

Наличие сведений об объекте в ЕГРН

Государственная регистрация права на вещь устанавливается в целях обеспечения стабильности гражданского оборота и не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости

Привязка к земле

Прочная связь с землей и невозможность перемещения

Следует учитывать имел ли объект до приобретения прочную связь с землей, а так же изучить имеющуюся документацию (разрешение на строительство, проектная документация, заключение экспертизы, техническая документация)

Не забываем еще про один критерий не упомянутый СФ РФ 

Объект назначен недвижимостью законом (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Объекты, которые считаются недвижимостью согласно закону: линии связи (закон «О связи» от 07.07.2003 № 126-ФЗ), космические объекты (закон РФ «О космической деятельности» от 20.08.1993 № 5663-I), беспилотные воздушные судна (п. 1 ст. 33 ВК).

Для удобства оформим данные критерии в таблицу

№ п/п

Критерии

Безусловные

Условные

1

Классификация по ОКОФ

+

 

2

Постановка на учет как отдельных объектов

+

 

3

Наличие сведений об объекте в ЕГРН

 

+

4

Связь с землей

 

+

5

Объект назначен недвижимостью законом

+

 

методология налоги налог на имущество бухгалтерский учет налоговый

См. также

Зарплата Регламентированный учет и отчетность Кадровый учет Обновление 1С Бухгалтер Платформа 1С v8.3 Сложные периодические расчеты 1С:Комплексная автоматизация 1.х 1С:Бухгалтерия 2.0 1С:Зарплата и Управление Персоналом 2.5 Бухгалтерский учет Налоговый учет Управленческий учет Акцизы ЕНВД ЕСН Земельный налог ИП, ПБОЮЛ, КФХ Налог на имущество Налог на прибыль НДС НДФЛ ФОМС, ЕФС Транспортный налог УСН ПСН (патентная система налогообложения) Платные (руб)

Обновления для конфигураций: КА 1.1; ЗУП 2.5; БУХ 2.0; КА 1.1 Комплексная автоматизация торговли алкогольной продукцией; КА 1.1 Комплексный учет сельскохозяйственного предприятия

27900 руб.

01.04.2020    147445    649    362    

235

Регламентированный учет и отчетность Обмен с ГосИС ЭДО и ОФД Бухгалтер Пользователь Платформа 1С v8.3 1С:Управление торговлей 11 1С:Комплексная автоматизация 2.х Оптовая торговля, дистрибуция, логистика Россия Управленческий учет Платные (руб)

Работаете по контрактной схеме, сталкивались с проблемой, что в контракте жестко указаны наименование, цена, единица измерения товара. И не все готовы создавать новую номенклатуру под каждый контракт или менять наименование и единицу измерения для уже имеющейся. Тем более, бывает так, что контракт - это формальность. Контракт не описывает жесткие условия поставки, нужно соблюсти правильность в предоставлении документов. Данное решение позволит вам оперировать своей номенклатурой при оформлении реализаций по государственному контракту в УТ 11.5 и КА 2.5.11, в то же время выводить на печать документы, соответствующие данным контракта. Реализована выгрузка для сайта госзакупок (ЕИС) по 44-ФЗ.

60000 руб.

19.12.2022    12164    34    20    

21

Регламентированный учет и отчетность Розничная торговля Файловый обмен (TXT, XML, DBF), FTP Обмен с ГосИС Бухгалтер Платформа 1С v8.3 1С:Розница 2 1С:Управление торговлей 11 1С:Розница 3.0 Розничная и сетевая торговля (FMCG) Россия Бухгалтерский учет Акцизы Платные (руб)

Обработка формирует файлы алкогольных декларации форм 7,8 с 1С:Розницы от 2.3.8, УТ 11.х, КА Проста в использовании. Формат выгрузки деклараций: 4.4, есть возможность объединять сформированные декларации из файлов XML. Дополнительно можно делать передачу в рег 2 по остаткам и списывать остатки ЕГАИС по данным базы (пиво)

3600 руб.

20.07.2016    176579    1284    1706    

1044

Регламентированный учет и отчетность Бухгалтер Платформа 1С v8.3 Бухгалтерский учет 1С:Бухгалтерия 3.0 Оптовая торговля, дистрибуция, логистика Россия Бухгалтерский учет Акцизы Платные (руб)

В стандартном функционале 1С: Бухгалтерия 3.0 нет учета акцизов. Счет-фактуры и УПД в печатных формах не заполняют сумму акциза. При проведении документа Реализация, «сумма Акциз» не высчитывается и не формируются проводки. Расширение Акцизы - Пиво выделит сумму акциза в первичных документах. Список доработанных документов 1С: Реализация (акты, накладные, УПД), Корректировка реализации, Списание товаров, материалов. Первичные документы с отображением акциза - счет-фактура, УПД.

11500 руб.

23.12.2019    57643    230    110    

97

Регламентированный учет и отчетность Оптовая торговля Розничная торговля Обмен с ГосИС Бухгалтер Платформа 1С v8.3 Управляемые формы 1С:Розница 2 1С:Бухгалтерия 3.0 1С:Управление торговлей 11 Россия Бухгалтерский учет Управленческий учет Акцизы Платные (руб)

Не успеваете сдать декларацию вовремя? Устали заносить/править данные вручную? Давит угроза штрафа в десятки, а то и сотни тысяч? Бессонные ночи и потраченные на работе вечера в пик сдачи отчетности? Вам знакомы эти проблемы? Если да, то у нас есть РЕШЕНИЕ, которое Вам необходимо! Автоматическое заполнение алкогольных деклараций по формам 1 (производство), 2, 3, 4 (опт), 5 (перевозка), 6 (производственные мощности), 7, 8 (розница, разделы I и II и III) по данным учета, проверка и шифрование, а также загрузка из внешних файлов и выгрузка в формате XML 4.4 согласно приказу Росалкогольрегулирования от 17.12.2020 г. № 396

28000 руб.

01.07.2013    117471    106    94    

108

Регламентированный учет и отчетность Розничная торговля Бухгалтер Платформа 1С v8.3 Бухгалтерский учет 1С:Бухгалтерия 3.0 Оптовая торговля, дистрибуция, логистика Россия Бухгалтерский учет Налоговый учет Акцизы Платные (руб)

В стандартном функционале 1С: Бухгалтерия 3.0 нет учета акцизов. Счет-фактуры и УПД в печатных формах не заполняют сумму акциза. При проведении документа Реализация, «сумма Акциз» не высчитывается и не формируются проводки. Для решения этой проблемы мы разработали расширение "Акцизы - Газировка" для 1С: Бухгалтерии 3.0 (ПРОФ). Расширение "Акцизы - Газировка" будет полезно производителям сладкой газированной воды с 1 июля 2023 года.

11500 руб.

02.06.2023    7474    68    11    

32
Оставьте свое сообщение